項目名稱

河源市源城區(qū)上角中心街下肖巷民富樓005房商業(yè)物業(yè)

標的基本情況

承租條件

1. 承租方必須依法依規(guī)經營范圍，符合安全規(guī)范，嚴禁經營危險品、易燃易爆品和其它法律法規(guī)禁止經營的物品，經營行為不得影響機關單位正常工作秩序，學校周邊不得經營網吧、娛樂項目，新增餐飲項目須經出租方同意。

2. 資產不得轉租, 承租方經營過程中因特殊原因需轉租, 須向出租方書面申請并同意后方可轉租。

3. 為確保資產保值增值和后續(xù)管理,意向承租方須提供有效身份證件及有關營業(yè)證件復印件，意向承租方為個人的，須提供身份證復印件備案，意向承租方為單位的，須提供營業(yè)執(zhí)照復印件備案。

4. 在合同期內，自合同生效之日起，月租金每年按百分之五的比例遞增。

5. 同等條件下，原承租方享有優(yōu)先承租權。

6. 競租結束確認承租方后，十天內承租方須到廣東省河源運通實業(yè)發(fā)展有限公司簽訂租賃合同，否則視作自動放棄承租權。

7. 移交方式：成交(或合同到期)后一個月內, 出租方按資產現(xiàn)狀交付給承租方使用。

8.  租金收取方式：具體情況詳見《房屋租賃合同》范本。

競價流程步驟

1. 凡意向承租方，于2025年2月28日至2025年3月14日下午3時止（法定公休日、節(jié)假日除外)，每日9:00—11:30，15:00—17:00（北京時間），報名登記。

2. 登記方式：

1）網上獲?。阂庀虺凶夥綉?/span>按要求填寫《報名登記表》（詳見公告附件）并掃描成PDF格式發(fā)送至318537061@qq.com。

2）現(xiàn)場獲?。阂庀虺凶夥?/span>按要求填寫《報名登記表》（詳見公告附件）并攜帶至河源市耀軒工程咨詢有限公司（河源市建設大道廣晟凱旋城029卡商鋪）報名登記。

3. 競價保證金：人民幣1000.00元，

 1）提交方式：現(xiàn)金或銀行轉賬

開戶單位： 河源市耀軒工程咨詢有限公司

開戶賬號： 44050174860400000410

開戶銀行： 中國建設銀行股份有限公司河源源城支行

 2）提交時間：報名登記截止時間（即2025年3月5日下午3時）前。

 3）競價保證金的退還：

①　承租方在競價截止時間前放棄競價的，自所投項目結果公告發(fā)出后5個工作日內退還。

②　未成交的承租方競價保證金，自成交確認書發(fā)出之日起5個工作日內退還。

③　成交承租方的競價保證金，自房屋租賃合同簽訂之日起5個工作日內退還。

 4）有下列情形之一的，競價保證金將不予退還：

①　成交承租方放棄中標或無正當理由不與出租方訂立合同；

②　不按照《成交確認書》要求提交交易傭金的。

注：沒有按規(guī)定提交競價保證金的意向承租方將被視為自動放棄參與競價的權利。

4. 競價時間及地址：

現(xiàn)場競價時間為2025年3月14日15時30分（北京時間)，地址為河源市建設大道廣晟凱旋城029卡商鋪（二樓）會議室。若承租方未能按時到達，將被視為自動放棄參與競價的權利。

5. 現(xiàn)場競價：

1) 在指定的交易場所，由主持人主持，意向承租方現(xiàn)場競價。意向承租方根據自己對標的物的了解和評估，現(xiàn)場填寫報價函，并在簽名處簽名。

2) 報價函由競價會議的工作人員現(xiàn)場回收，招租單位代表對報價函共同審核確認。

若公開招租過程中僅征集到單一意向承租方，并且該方提交了有效報價，則可直接通過協(xié)議方式完成交易；若征集到兩個或兩個以上的意向承租方，則應立即轉入自由競價階段，出租方將依據公開競價結果，秉持擇優(yōu)原則，選定成交（中標）承租方。

掛牌期滿，如征集到符合條件的意向承租方

期滿未征集到承租方的，可重新公開招租。

河源市耀軒工程咨詢有限公司

聯(lián)系人：劉小姐 聯(lián)系電話0762-2899680

相關附件：

附件1公告附件1《報名登記表》.doc

附件2公告附件2 房屋租賃合同范本（河源市源城區(qū)上角中心街下肖巷民富樓005房商業(yè)物業(yè)）.docx

附件3公告附件3河源市源城區(qū)上角中心街下肖巷民富樓005房商業(yè)物業(yè).房地產咨詢報告書_00.pdf